【募集中】田園都市線の名作ヴィンテージマンション｜桜台ビレジ｜横浜市青葉区｜中古マンション

言わずと知れたヴィンテージマンション、「東急ドエル　桜台ビレジ」。

設計は内井昭蔵によるもので、築年は1969年。

2026年には57年経過となりますが、今なお輝きを放つマンションです。

東急田園都市線の急行停車駅でもある青葉台駅ですが、他路線の乗り入れはないにもかかわらず、駅前はもとより南北に長く商店街が続いており、活気があります。

そんな商店街の流れを切らさず、本マンションの1階にもお店が並びます。今回の区画はその上となる2階です。

開口部は南西を向いており、明るいリビングとなりそうです。

個室はリビング隣接で2間続きのため、1～2人程度が良さそうです。

窓は南北にありますが、少し奥行きを感じる間取りです。

キッチンはコンパクトですが、窓際で気持ちがよさそうですね。

桜台ビレジといえば雁行したバルコニーとオーニングと勝手に思っております。

ヴィンテージマンションのあるあるですが、ところどころに低い梁があるので身長180cm弱の私には、高さギリギリの箇所がありました。

でも、そんなことは関係なくなるくらい素敵だと感じます。

真ん中の黄色いオーニングがついている部屋が本区画です。

春になるときれいな桜が咲き誇ります。

玄関前の共用部

共用廊下側から北側のバルコニー

その北側のバルコニーは、キッチンに隣接しており、洗濯及び物干しスペース。

コンパクトな冷蔵庫にしましょう。

改装工事中の区画のため、一部写真に工事前のものや、資材がありますがご了承ください。好きなヴィンテージマンションが出てたので早く見に行きたかったのです。

青葉台は、電車での都内へのアクセスは良く、車での移動も東名高速道路の横浜青葉インターがあるので、交通利便性は良いと思います。

駅前は東急のデパートや生活するに困らない買い物ができて、長い商店街があり、少し北に向かえば、のどかな寺家町があり、周辺には閑静な住宅街がありと理想的なベッドタウンのひとつだと思っています。

その真ん中に建つ本マンション。コンパクトで素敵なマンションをお探しの方におすすめです。

【不動産の概要】

所在地：神奈川県横浜市青葉区桜台

交通：東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩13分

価格：2,180万円

権利：借地権（地上権）昭和43年2月より61年間・所有権（敷地権）

敷地面積：6,644㎡（公簿）

建物：60.53m²（壁芯）

バルコニー：有／面積：24.23㎡

築年：1969年4月（築57年）

構造：RC造5階建て 所在2階

総戸数：全131戸　対象棟戸数：34戸

施工会社：東急建設株式会社

管理会社：株式会社東急コミュニティー

管理：全部委託／日勤

管理費：14,000円／月（町会費含む）

修繕積立金：18,000円／月

駐車場：月額10,000円／月　空無

バイク置場：月額1,000円／月　空有

駐輪場：無料　空有

間取り：2LDK

ペット：可（ただし規約有）

備考：公営水道／公共下水／都市ガス／公簿面積：59.13㎡／本物件土地面積の内（所有権）815㎡・（地上権）5829㎡／地上権部分の借地料個別負担なし／借地権は管理組合にて協議中（基本方針策定済）／司法書士売主指定／市街化区域／近隣商業・第2種中高層住居専用地域／建蔽率60・80％／容積率150・200％／高度地区：第3・5種高度地区／準防火地域／日影規制／盛土規制／緑化地域／特定都市河川地域

2017年サッシ改修工事

2018年床、キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス改修工事

2024年大規模修繕工事

2026年ホームインスペクション、クロス、畳、ふすま改修工事

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